光ケーブル直収タイプですが、私の記憶によれば建物全体でPD板から各家庭に光コンセントを設置するケーブルを引いていないマンションでは、NTTは光工事を3階までと制限している「はず」なので、申し込みはできるのでしょうが現地調査をしないで工事は不可と門前払いになる可能性が高いと思われます。自力で自室からマンション共用部のPD板まで光を引く必要があると思われますが、(自力部分はNTTの責任ではなく障害は自己責任)その条件でもNTTが受けてくれるかは疑問がありますね。

私は回線関係業者がスリーブなしの光ケーブルの破損事故をクレーム対策から極端に怖がっている印象を持っています。ケーブル破損事故による「通信できない、何とかしろ」には再施設以外に対応する術を持っていませんから。

私はBitcatのLAN配線増速を利用者負担で実施、フレッツで使用してコラボ光の方も利用できるようにするのが良いと考えます。